Жалованная грамота была дана стольнику Михаилу Юрьевичу Телепневу (ок. 1650 г. — после 1722 г.) в связи с заключением «Вечного мира» с Речью Посполитой (1686 г.). В благодарность за заслуги самого Михаила Юрьевича и его отца земли, закрепленные за родом на правах поместья, переводились в статус вотчины, то есть могли передаваться наследникам вне зависимости от продолжения ими службы. Вотчинными владениями рода Телепневых согласно жалованной грамоте стали: пустоши Орлово, Вахнеево, Подлосенье в Нерехоцкой волости Костромского уезда, доля в селе Косине, части пустошей Собакиной, Анисимовой, Вислоуховой в Васильцове стане Московского уезда.